프롭테크의 청약 자격 판정·매물 추천
- 무주택·유주택·다주택 판정 결과를 청약 당첨 가능성 시뮬레이션의 입력으로 사용
- 청약 가점 계산의 무주택 기간 산정 근거 자료로 활용
- 분양 매물 추천 시 사용자 자격에 맞는 특별공급 유형을 자동 분기
공공1 APIs
주택소유확인(청약홈)
#청약홈#한국부동산원#주택소유확인#다주택#무주택#청약자격#공시가격
OVERVIEW
상품요약
한국부동산원이 운영하는 청약홈에서 개인의 주택 소유 여부를 건축물대장·부동산 거래내역(주택분)·재산세 정보 3개 계통으로 묶어 확인하는 유형의 API입니다. 성명·주소·면적·사용승인일·소유권 변동 사유·공시기준일·공시가격(건축물대장), 매도·매수 구분·전용면적·매매가·잔금 지급일·계약 일자(거래내역), 취득일자·기준일자(재산세)까지 공통 스키마로 정규화되어 유주택·무주택·다주택 판정에 필요한 근거 자료를 하나의 호출로 확보합니다. 프롭테크·금융사·핀테크·공공기관이 청약 자격 판정, 주택담보대출 담보 가치 평가, 다주택 여부 기반 투자 자문, 정책 수혜 자격 검증을 구성할 때 자주 선택되는 카테고리입니다.
SYSTEM FLOW
시스템 흐름
클라이언트 요청이 SIONLAB API 게이트웨이를 거쳐 원천 기관으로 전달·통합되는 경로입니다. 1개 서브 API를 병렬로 호출해 단일 응답으로 정규화합니다.
ENDPOINTS
제공 API (1종)
| API명 | 제공 정보 | 자료 출처 |
|---|---|---|
| 주택소유확인 | 입력본인확인 정보 반환건축물대장 목록(성명·주소·면적·사용승인일·소유권 변동 사유·소유권 변동일·공시기준일·공시가격)·부동산 거래내역 주택분 목록(성명·주소·매도/매수 구분·전용면적·매매가·잔금 지급일·계약일자)·재산세 정보 목록(성명·주소·전용면적·취득일자·기준일자) | 청약홈 |
USE CASES
이용사례
프롭테크·금융사·핀테크·공공기관이 청약홈의 주택 소유 구조를 건축물대장·거래·재산세 계통으로 묶어 청약 자격 판정·담보 가치 평가·정책 수혜 자격 검증을 구성하려 할 때 자주 선택되는 주택 소유 확인 API 유형입니다.
금융사 주택담보대출·정책 여신
- 다주택 여부에 따른 LTV·DSR 규제 구간을 심사 단계에서 자동 적용
- 생애 최초·신혼부부 대상 정책 대출의 자격 심사를 자동화
- 담보 대상 부동산의 공시가격을 LTV 산출 기초로 사용
핀테크·공공기관의 정책 수혜 검증
- 무주택 청년·신혼부부 대상 정책 지원사업의 자격 검증을 실시간 자동화
- 자산관리 앱이 사용자 주택 구조를 근거로 투자 자문·세무 제안
- 세제 혜택 대상(1세대 1주택) 판정을 위한 근거 자료로 활용
ONBOARDING
도입 절차
상담부터 연동·검수까지 네 단계로 진행합니다. 목록에 없는 API도 요청할 수 있습니다.
STEP 01
상담 신청
필요한 데이터와 사용 목적을 알려주시면 접수합니다. 목록에 없는 API도 요청할 수 있습니다.
STEP 02
타당성·범위 회신
원천 공개 여부와 수집 방식, 법적 검토를 거쳐 상담 접수 후 2~5영업일 내 타당성을 회신드립니다.
STEP 03
응답 스키마 합의
견적 단계에서 응답 스키마를 합의합니다. 필드명·필터·요약 가공은 정규화 레이어에서 조정합니다.
STEP 04
연동·검수
인증키를 발급하고 연동합니다. 필요한 원천을 병렬 호출해 단일 응답으로 정규화한 결과를 함께 검수합니다.
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