공공9 APIs

부동산 소유/담보 정보

#인터넷등기소#부동산소유#공동담보#동산채권담보#법인소유#담보실사#채권관리

OVERVIEW

상품요약

대법원 인터넷등기소의 부동산 소유권·공동 담보·동산 채권 담보 정보와 4가지 주소검색(지번·간편·도로명·고유번호)을 묶은 유형의 API입니다. 소유자 일치 여부, 공동 담보 목록, 부동산 소유 현황(명의인·부동산·관할등기소), 법인 소유 여부, 동산·채권 담보 검색(성명·기업명·담보권자·상태·등기일련번호)까지 공통 스키마로 정규화해 등기부등본 전체를 내려받지 않고도 소유·담보 리스크를 경량 호출로 평가할 수 있도록 구성되어 있습니다. 금융사·프롭테크·핀테크·보험사·P2P·채권관리 업체가 담보 가치 평가, 공동 담보 연쇄 분석, 이중 담보 탐지, 법인 소유 자산 실사에 자주 선택되는 카테고리입니다.

SYSTEM FLOW

시스템 흐름

클라이언트 요청이 SIONLAB API 게이트웨이를 거쳐 원천 기관으로 전달·통합되는 경로입니다. 9개 서브 API를 병렬로 호출해 단일 응답으로 정규화합니다.

ENDPOINTS

제공 API (9종)

API명제공 정보자료 출처
부동산등기 소유자 검증
입력부동산 고유번호·성명·주민등록번호
반환소유자 일치 여부·주민등록번호 일치 여부
인터넷등기소
부동산등기 공동담보목록조회
입력부동산 고유번호
반환공동담보·공동전세 목록·부동산 고유번호·순위번호·매매 목록
인터넷등기소
부동산 소유현황 조회
입력명의인 정보
반환명의인 정보·부동산 정보·관할등기소 정보 (열람수수료 포함)
인터넷등기소
부동산 법인소유 확인
입력부동산 주소
반환상세주소·법인 소유 여부
인터넷등기소
동산채권담보 검색
입력성명 또는 기업명
반환성명·기업명·동산등기 고유번호·근담보권자·상태·등기일련번호
인터넷등기소
부동산등기 주소검색(고유번호)
입력부동산 고유번호
반환부동산 고유번호·소유자·부동산 소재지·상태·전유세대
인터넷등기소
부동산등기 주소검색(간편)
입력간편 주소 조건
반환부동산 고유번호·소유자·부동산 소재지·상태·전유세대
인터넷등기소
부동산등기 주소검색(도로명)
입력도로명 주소
반환부동산 고유번호·소유자·부동산 소재지·상태·전유세대
인터넷등기소
부동산등기 주소검색(지번)
입력지번 주소
반환부동산 고유번호·소유자·부동산 소재지·상태·전유세대
인터넷등기소

USE CASES

이용사례

금융사·프롭테크·핀테크·보험사·P2P·채권관리 업체가 부동산 소유·공동담보·동산채권담보 정보를 경량 호출로 확보해 담보 가치 평가·연쇄 담보 분석·이중 담보 탐지·법인 소유 자산 실사를 자동화하려 할 때 자주 선택되는 부동산 소유/담보 정보 API 유형입니다.

금융사 담보 심사·이중 담보 탐지

  • 공동 담보 목록을 조회해 동일 담보물의 다중 채권자 구조를 즉시 파악
  • 동산·채권 담보 검색으로 부동산 담보 외 추가 담보 여력을 검증
  • 소유자·주민등록번호 일치 여부로 타인 명의 담보 리스크를 사전 차단

프롭테크·보험사의 실사 자동화

  • 법인 소유 부동산을 자동 식별해 법인 자산 포트폴리오 리포트 구성
  • 소유 현황 조회로 개인의 다주택·분산 자산 구조를 분석
  • 보험 가입 심사 시 부동산 소유자 정합성을 서류 없이 자동 검증

P2P·채권관리의 위험 모니터링

  • 공동 담보 연쇄를 시각화해 대위변제·구상권 위험을 조기 포착
  • 동산채권담보 상태 변화를 상시 모니터링해 추심 전략을 조정
  • 채무자 명의 자산 존재 여부를 근거로 회수 가능성을 판정