금융사 담보 심사·이중 담보 탐지
- 공동 담보 목록을 조회해 동일 담보물의 다중 채권자 구조를 즉시 파악
- 동산·채권 담보 검색으로 부동산 담보 외 추가 담보 여력을 검증
- 소유자·주민등록번호 일치 여부로 타인 명의 담보 리스크를 사전 차단
공공9 APIs
부동산 소유/담보 정보
#인터넷등기소#부동산소유#공동담보#동산채권담보#법인소유#담보실사#채권관리
OVERVIEW
상품요약
대법원 인터넷등기소의 부동산 소유권·공동 담보·동산 채권 담보 정보와 4가지 주소검색(지번·간편·도로명·고유번호)을 묶은 유형의 API입니다. 소유자 일치 여부, 공동 담보 목록, 부동산 소유 현황(명의인·부동산·관할등기소), 법인 소유 여부, 동산·채권 담보 검색(성명·기업명·담보권자·상태·등기일련번호)까지 공통 스키마로 정규화해 등기부등본 전체를 내려받지 않고도 소유·담보 리스크를 경량 호출로 평가할 수 있도록 구성되어 있습니다. 금융사·프롭테크·핀테크·보험사·P2P·채권관리 업체가 담보 가치 평가, 공동 담보 연쇄 분석, 이중 담보 탐지, 법인 소유 자산 실사에 자주 선택되는 카테고리입니다.
SYSTEM FLOW
시스템 흐름
클라이언트 요청이 SIONLAB API 게이트웨이를 거쳐 원천 기관으로 전달·통합되는 경로입니다. 9개 서브 API를 병렬로 호출해 단일 응답으로 정규화합니다.
ENDPOINTS
제공 API (9종)
| API명 | 제공 정보 | 자료 출처 |
|---|---|---|
| 부동산등기 소유자 검증 | 입력부동산 고유번호·성명·주민등록번호 반환소유자 일치 여부·주민등록번호 일치 여부 | 인터넷등기소 |
| 부동산등기 공동담보목록조회 | 입력부동산 고유번호 반환공동담보·공동전세 목록·부동산 고유번호·순위번호·매매 목록 | 인터넷등기소 |
| 부동산 소유현황 조회 | 입력명의인 정보 반환명의인 정보·부동산 정보·관할등기소 정보 (열람수수료 포함) | 인터넷등기소 |
| 부동산 법인소유 확인 | 입력부동산 주소 반환상세주소·법인 소유 여부 | 인터넷등기소 |
| 동산채권담보 검색 | 입력성명 또는 기업명 반환성명·기업명·동산등기 고유번호·근담보권자·상태·등기일련번호 | 인터넷등기소 |
| 부동산등기 주소검색(고유번호) | 입력부동산 고유번호 반환부동산 고유번호·소유자·부동산 소재지·상태·전유세대 | 인터넷등기소 |
| 부동산등기 주소검색(간편) | 입력간편 주소 조건 반환부동산 고유번호·소유자·부동산 소재지·상태·전유세대 | 인터넷등기소 |
| 부동산등기 주소검색(도로명) | 입력도로명 주소 반환부동산 고유번호·소유자·부동산 소재지·상태·전유세대 | 인터넷등기소 |
| 부동산등기 주소검색(지번) | 입력지번 주소 반환부동산 고유번호·소유자·부동산 소재지·상태·전유세대 | 인터넷등기소 |
USE CASES
이용사례
금융사·프롭테크·핀테크·보험사·P2P·채권관리 업체가 부동산 소유·공동담보·동산채권담보 정보를 경량 호출로 확보해 담보 가치 평가·연쇄 담보 분석·이중 담보 탐지·법인 소유 자산 실사를 자동화하려 할 때 자주 선택되는 부동산 소유/담보 정보 API 유형입니다.
프롭테크·보험사의 실사 자동화
- 법인 소유 부동산을 자동 식별해 법인 자산 포트폴리오 리포트 구성
- 소유 현황 조회로 개인의 다주택·분산 자산 구조를 분석
- 보험 가입 심사 시 부동산 소유자 정합성을 서류 없이 자동 검증
P2P·채권관리의 위험 모니터링
- 공동 담보 연쇄를 시각화해 대위변제·구상권 위험을 조기 포착
- 동산채권담보 상태 변화를 상시 모니터링해 추심 전략을 조정
- 채무자 명의 자산 존재 여부를 근거로 회수 가능성을 판정
ONBOARDING
도입 절차
상담부터 연동·검수까지 네 단계로 진행합니다. 목록에 없는 API도 요청할 수 있습니다.
STEP 01
상담 신청
필요한 데이터와 사용 목적을 알려주시면 접수합니다. 목록에 없는 API도 요청할 수 있습니다.
STEP 02
타당성·범위 회신
원천 공개 여부와 수집 방식, 법적 검토를 거쳐 상담 접수 후 2~5영업일 내 타당성을 회신드립니다.
STEP 03
응답 스키마 합의
견적 단계에서 응답 스키마를 합의합니다. 필드명·필터·요약 가공은 정규화 레이어에서 조정합니다.
STEP 04
연동·검수
인증키를 발급하고 연동합니다. 필요한 원천을 병렬 호출해 단일 응답으로 정규화한 결과를 함께 검수합니다.